银巴克：P2P另类抵押物需谨慎房产抵押更安全

2015-05-21 15:58:00 来源：小 中

　　自去年以来，P2P行业以其利好普惠金融发展的特点受到了市场的广泛好评，大批创业者嗅到了市场的先机，一时间大大小小P2P企业不断出现，P2P平台数量激增。而一些平台为了博得投资者的眼球，甚至推出了一些“标新立异”的抵押贷款项目，并称之为“创新”，让投资人大呼看不懂。

　　在行业监管尚未完全确立的情况下，有很多平台推出了很多相当奇葩的抵押类产品，例如水产品、影视作品、名画都被拿来作为抵押物，甚至还有以域名作为抵押物的产品。对于这些产品中的创新型抵押物，业内分析人士认为，P2P平台推出这些抵押项目在一定程度上确实可以为平台积攒人气，达到宣传的目的。但也应该注意到的是，这些抵押项目的推出，虽然做出了所谓的“特色”，但是并没有实质性的创新，特别是投资人容易被这些奇特业务的表象所吸引，却忽视了这些非常见抵押物变现难的特征。投资人很难了解这些产品的真实特性，所以，投资人应对怀着谨慎的态度来对待这些“特色”项目。

　　所以，对于投资人而言，应尽量选择自己熟悉的抵押物项目进行投资。据记者调查，目前在各个平台中，投资者还是更青睐房产抵押类产品。在这其中，银巴克作为行业第一家纯房产抵押平台，从出生开始，就确立了仅提供房产抵押类债权，足值抵押确保债权安全的商业模式。发布的所有债权，均由一线城市具备流通价值的房产作为抵押物，同时保证抵押率不超过70%，为线上项目提供最安全的本息保障。银巴克拒绝一切土地、厂房、小产、央产等不具备流动资质的抵押物，银巴克每一个标的都有四大国有行认可的评估公司出具的专业评估报告，此外，银巴克风控团队还会进一步核查房产的挂牌价、成交价、快卖价以及近三个月内的价格波动情况，屏蔽抵押物贬值风险。

　　其实，不管平台采用何种抵押物作为借款标的，投资人都要仔细了解平台的保障，如平台是否具有第三方资金托管、拥有足量的风险保证金等等，对于平台的资质、运营团队等情况也要充分了解。投资人最好在对借款人或者借款企业所处行业有一定的了解下，再谨慎投资，确保资金的万无一失。